【网友提问】厂房被政府征用，租赁方与承租方的租金问题

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【网友提问】厂房被政府征用，租赁方与承租方的租金问题

08-7-28 17:25 来源: (本站) 作者: (未署名)

解答：国浩律师集团（杭州）事务所沈田丰

网友：您好，咨询一下，我有厂房出租，在租用期内碰到国家征用，他们没有营业执照，也没有签合同，我们要不要赔偿搬厂费。

回答：那他们是怎么样的形式来付租金呢？

网友：您我们是一年一付，先付后用

回答：您也就是说今年一整年的租金已经付清，而且房子是现在已经政府被征用？对此，你们之间有什么协议吗？

网友：租金一年已付，房子有可能今年8月份要拆。我们没任何协议。

回答：一般来说，你需要付回剩余月的租金。

网友：余月的租金是退还给他们，可如果他们要搬厂费，应付吗？

网友：一般不需要，搬迁费用一般政府会就具体情况补偿给你，但你没有义务付给他们，除非你和租客有协议。

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责任编辑: 汪一星

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